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律师介绍

米双双律师 米双双律师,毕业于湖南工业大学和湖南师范大学,具有旅游管理和法律双学历,现就职于浙江富奥律师事务所,是浙江婚姻家庭协会通讯员,中国共产党员,全国律师协会会员,杭州导游协会会员。米律师具有较深的法学和社会实践经验,办理... 详细>>

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律师姓名:米双双律师

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合同纠纷

订立合同的法律风险是什么

  订立合同的法律风险有哪些呢,订立合同的过程主要分为要约和承诺两个过程,在要约中潜在的法律风险体现在当事人意思表示不真实、要约内容不当和要约撤回不当。在承诺中的风险体现在承诺方式不当等,下面由小编在本文一一介绍。

  一、要约阶段

  要约阶段的风险主要包括:

  1、把要约误认为要约邀请;要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示,常见的邀约邀请有拍卖公告,招标公告,招股说明书等;

  2、要约内容不当,对己方有不利的条款;

  3、要约撤回不当,要约已经对方承诺,合同已经生效,错误的认为要约已经撤回。

  由于要约一经对方承诺,合同就宣告成立,只要该合同不违反法律强制性规定,就会在双方间产生约束力。因此,企业在给他人发要约时,一定要注意以上的问题,一旦对要约的内容考虑不清楚,或为与他人签订合同把自己接受不了或无法接受的内容写入要约,这样一旦对方给予了承诺可能就会给企业造成风险,要约撤回时一定要确认对方承诺尚未做出。

  二、承诺阶段

  在承诺阶段的法律风险主要有:

  1、承诺方式不当:承诺一定要以书面的形式做出,不要未经书面承诺直接以行为的方式给予承诺,以免给自己造成风险;

  2、把新要约当承诺:产生这种原因主要是在承诺的过程中对对方的要约进行了实质性变更,以至把新要约当成承诺,误以为合同已经成立,最后给自己造成不必要的损失。

  承诺是受要约人同意要约的意思表示,企业在作出承诺时候应以通知的方式做出,如果在要约明确了承诺的时间,则承诺应当在要约确定的期限内到达,承诺通知到达要约人时生效,承诺生效时合同成立。应特别注意的是,承诺的内容应当与要约的一致,不能作出实质性变更。

  企业如果接到对方的要约,应在对方要求的承诺期限进行承诺,并不要对要约做出实质性的变更。如果承诺以后,发现承诺对自己不利,则应及时撤回承诺;有效的承诺撤回的方式应以书面的方式做出,并在承诺到达对方之前到达对方,才为有效。有效的利用承诺撤回权可以避免许多的风险。

  三、合同成立并生效的风险防范

  在正式向对方履行前,一定要先注意合同是否成立并生效,在没有肯定之前,千万不要想当然就开始履行合同,以免给自己造成损失。

  四、合同的形式风险防范

  合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时付款的合同外,一般应以书面的形式签订合同,在以信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等形式签订合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认,以避免双方在履行过程中发生分歧。

  法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同的,一定要以书面的形式订立合同,千万不要因为人熟就无视这样的约定,因为这里面隐藏了许多的法律风险。当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同是成立并有效的,但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦,应当尽量的避免。



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